時は平成。ある場所に経営しているマンション、「久坂部マンション」に引っ越してきた女子高生、一之瀬　愛璃。ちょっとしたトラブルでまさかの知らない人とルームシェアすることに。いや、知らなくはない。なぜならその人物の正体は・・・！
マンションの住人も個性的すぎて大変！いったいどうなるの私の学生生活！！